无产权房屋
买卖合同没 有效力。无 产权的房屋 未依法登记 领取权属证 书,存在没 有产权证明 的障碍,属 于无权处分 ,不能依法 办理房产证 以及进行房 屋过户手续 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
无产权房屋买卖合同是否有效
法律分析:双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,协议有效;不动产物权不变。如果不符合合同成立要件,则协议无效。
我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产,没有房产证的买卖对物权不发生效力。
法律依据:《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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