1.查看出
租人的房产 证明和有效 身份证明; 签订租房合 同时,应问 清房租包含 的内容,水 、电、暖、 煤气(天然 气)和物业 管理费由谁 承担。并要 求出租人结 清上一个租 客的相关费 用;明确租 金标准、期 限、房租支 付时间和付 款方式,要 求出租方提 供租金收据 。;对能否 转租做出约 定;对提前 终止合同做 出约定;对 房屋维修做 出约定。; 要明确违约 责任和违约 的补偿标准 ;入住前检 查屋内家具 、电器、其 他设施的好 损情况,并 约定维修责 任。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
北京租房网签合同怎么办理
房东和承租人,携带房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份等材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。
申办单位:中介租房:经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过上述机构和企业办理网签手续。自行成交:租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。网签租房合同具体流程如下:
1、自行成交:租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。
2、办理材料:房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份。
3、办理材料说明:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场。申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件,收取复印件);住房权属证明(核对原件,收取复印件)。
4、办理流程:房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行*规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
北京租房网签合同怎么办理
房东和承租人,携带房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份等材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。
申办单位:中介租房:经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过上述机构和企业办理网签手续。自行成交:租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。网签租房合同具体流程如下:
1、自行成交:租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。
2、办理材料:房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份。
3、办理材料说明:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场。申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件,收取复印件);住房权属证明(核对原件,收取复印件)。
4、办理流程:房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行*规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。下载本文