1.房屋买卖合同需要写明的条款是：2.双方和房屋的基本信息；3.房屋价款、付款方式、付款时间；4.交付使用条件和日期；5.办理产权登记的有关事宜；6.质量标准承诺；7.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；8.公共配套建筑的产权归属与违约责任等条款。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
出租房屋合同注意要加上什么
出租房屋合同注意要加上当事人姓名或名称及住所、写明标的物、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况、写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。
租房屋合同注意要加上以下几条：
1、当事人姓名或名称及住所；
2、写明标的物，即租赁的房屋，在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；
3、写明租赁用途，承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动；
4、租赁期限；
5、租金及交付方法；
6、写明修缮责任；
7、变更与解除合同的条件。
签订租房合同注意事项有：
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约；
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付；
3、在写明房屋租金条款后注上”乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签。
若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份”授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上”本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
综上所述，赁期限内，承租人人身和财产安全均由承租人自行承担。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。下载本文
