楼房的繁荣程度通常取决于几个因素：
1. **地段**：位于繁华地段的楼房通常更受欢迎。这包括商业区、市中心、交通枢纽附近或是学区房。
2. **设施**：有完善的设施和便利设施的楼房更受青睐，比如停车位、电梯、安全设施、游泳池、健身房等。
3. **周边环境**：周围环境宜人、绿化好、空气清新的楼房往往更受欢迎。此外，附近是否有公园、商店、餐厅等也是考虑因素。
4. **品质和设计**：品质好、设计新颖的楼房更容易吸引购房者，尤其是现代化的建筑设计。
5. **经济因素**：楼房的价格和房价趋势也是考虑因素之一。有时候，经济状况好的城市或地区的楼房更容易繁荣。
总的来说，一栋最旺的楼房通常会综合考虑以上因素，同时满足人们的各种需求和喜好。
