法律分析：不可以的：
1、实际缴款金额和发票金额必须是一致的；
2、开发商或者卖房者开的不是这类的发票：
3、开发商或者卖房者想减少交税；
4、说明购买的房子不值这么多钱。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
