依据我国相关法律规定，通过租用、借用等方式利用他人资质开展专利代理业务，是属于专利代理条例中擅自开展专利代理业务的违法行为。法律法规明确否定了挂靠行为的合法性。据此，挂靠双方当事人签订的挂靠协议因其违反了法律法规的强制性规定而归于无效。对于无效的合同，民法典规定对因无效合同而取得的非法利益应予没收。所以，对被挂靠人取得的管理费等应依法被没收。
一、擅自开展专利代理有哪些违法情形
根据《专利代理管理办法》
第五十二条有下列情形之一的，属于《专利代理条例》第二十七条规定的擅自开展专利代理业务的违法行为：
（一）通过租用、借用等方式利用他人资质开展专利代理业务；
（二）未取得专利代理机构执业许可证或者不符合专利代理师执业条件，擅自代理专利申请、宣告专利权无效等相关业务，或者以专利代理机构、专利代理师的名义招揽业务；
（三）专利代理机构执业许可证或者专利代理师资格证被撤销或者吊销后，擅自代理专利申请、宣告专利权无效等相关业务，或者以专利代理机构、专利代理师的名义招揽业务。
二、签订专利实施许可合同的注意事项有哪些
1、必须明确约定实施许可的形式，是普通、排他还是独占。
2、在订立专利实施许可合同时应该明确约定专利实施许可的范围，包括专利实施方式的限制；制造专利产品数量或使用专利方法次数的限制；实施期限和地域的限制。
3、明确专利权终止或被宣告无效的法律责任。根据我国法律规定，发明专利权的有效期限是申请之日起20年，实用新型和外观专利的有效期限是申请之日起10年。
4、审查专利实施许可合同的有效性。此处应当注意的是：是否被授予专利权；转让方是否为合法的专利权人；是否有共有权人，是否取得共有权人的同意；专利权的缴费问题。
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