法律分析：当租赁物出现重大损坏时，租赁关系将面临一系列问题，例如责任归属和赔偿问题。租赁双方应当根据租赁合同的相关条款和国家相关法律规定进行处理。租赁物出现重大损坏时，租赁双方应当按照以下法律依据进行处理。
法律依据：
一、《合同法》
第一百八十条 除非法律另有规定或者当事人另有约定，当事人应当承担履行合同的义务。当事人违反合同约定或者不能履行合同，应当依法承担违约责任。
第一百八十一条 当事人违反合同约定或者不能履行合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
二、《物权法》
第六十九条 不动产、动产的租赁合同没有约定的，适用本法规定。
第七十八条 不动产、动产的租赁合同，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，保证租赁物的使用安全。
第九十条 租赁物的损耗由承租人负担，但是因出租人原因造成的不在此列。
三、《侵权责任法》
第三十六条 因不可抗力或者被侵权人故意或者重大过失致使损失的，侵权人不承担责任。
第五十六条 因侵权行为造成损害的，侵权人应当承担损害赔偿责任。
综上所述，当租赁物出现重大损坏时，应当首先查看租赁合同中是否有相关约定。如租赁合同中有相应条款，则应当根据合同中的约定处理。如果合同中没有相关约定，则应当依据《合同法》、《物权法》和《侵权责任法》进行处理，并按照责任归属、损失程度、赔偿金额等因素进行判断。
下载本文