符合法律规定的未结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，才可以认定为事实婚姻。事实婚姻的男女双方，一方死亡，另一方能以配偶身份主张享有继承权。如果不属于事实婚姻，只是同居关系的男女，不能以配偶身份主张享有继承权。
一、婚姻中房产继承需要的条件：
1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效；
二、继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
1、故意杀害被继承人的；
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的；
3、遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；
法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而已夫妻名义同居生活的若干意见》 第十三条 同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者的遗产，如认定为事实婚姻关系的，可以配偶身份按继承法的有关规定办理。”因此，如果构成事实婚姻，男女双方间有继承权，而且是作为配偶互为第一顺序继承人。但是事实婚姻必须要满足婚姻的构成要件：即双方必须达到法定婚龄、不属于重婚、不是近亲结婚、未患有医学上认为不能结婚的疾病的。如果未形成事实婚姻的同居关系，生存一方就没有权利作为死者的继承人取得遗产。
