抵押权有三种方式消灭:实现后合同终止,抵押人放弃,合同无效抵押权自然消失。1、抵押权实现后,原有的抵押合同终止,各方当事人的权利义务关系解除,抵押权自然消灭,以实现消灭的方式。
2、在抵押合同签订后,在履行过程中,因抵押权人自动放弃抵押权而消灭。
3、抵押合同无效包括多种形式的无效,如合同无效,则抵押权自然无效,因此抵押权因合同无效而消灭。《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答
下载本文