法律分析：银行申请拍卖抵押的房屋，需要依法委托评估机构对房产价值进行评估，评估后再进行拍卖。是否有剩余，需要根据拍卖结果不确定。房产经依法拍卖后，优先偿还银行未还款的本金及利息，有剩余的，归买受人所有；拍卖所得价款不足以偿还银行贷款本息的，由买受人继承承担偿还责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
