法律分析：分公司所签订的合同效力也是有效的。其签订合同的法律责任是由总公司承担的，法律对此的规定是依法设立并领取营业执照的分公司在总公司的授权范围内，其签订的合同是合法有效的，因此虽然分公司应当在总公司的授权范围内对外签订合同，但是一旦分公司超越总公司的授权签订合同，并不意味着该合同一定是无效。因此分公司所签订的合同也是有效的，其能够独立签订民商事合同。
一、与非独立核算分公司签订合同的风险需要确定什么
与非独立核算分公司签订合同的风险需要先确定该分公司是否具有签署合同的权利，非独立核算分公司合同签订后具有法律效力，分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分公司的存在，就是为了帮总公司开拓市场，方便总公司的经营，并不是事事都需要过问总公司的，如果分公司连对外签订合同的资格都没有，那就不符合总公司设立它的初衷了。
二、建筑分公司可以签合同吗？
可以签订；分公司属于总公司的组成部分，不能对外独立承担民事责任，其对外行为的法律后果由总公司承担，其次，分公司经总公司授权，可以总公司资质在其持有的营业执照中所核准的经营范围对外承接工程，以自己或以总公司的名义签订施工合同，履行施工合同。
如果分公司签订的上述施工合同事先未经总公司授权，但事后经总公司追认的，也应属有效。最后分公司经总公司依法设立并领取营业执照的，可以作为诉讼主体进行诉讼。可见，只要总公司具备相应资质，分公司经总公司授权后以自己的名义签订的经营范围内的工程合同有效。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第十四条 分公司与子公司
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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