监理合同是工程建设单位聘请监理单位对工程项目进行管理的协议，明确双方权利义务。合同双方应具备民事权利能力和法人资格。委托人必须是国家批准的建设项目实施单位，监理人必须是依法成立的具有资质的监理单位。监理合同的标的是服务，监理工程师根据自身知识、经验、技能为其他合同的履行实施提供监督和管理。
法律分析
监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。监理合同的有效期是从签订监理合同起，至工程竣工移交几监理人获得报酬尾款止。监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。其次，委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。
拓展延伸
监理合同的期限如何确定？
监理合同的期限的确定通常涉及多个因素。首先，根据相关法律法规和合同约定，监理合同的期限可能会明确规定。其次，期限的确定还取决于工程项目的性质、规模和复杂程度。较大规模或复杂的项目可能需要更长的监理期限，以确保监理人员能充分履行职责。此外，监理合同的期限还可能受到项目进度、工期安排和相关方的协商等因素的影响。因此，在制定监理合同时，各方应充分考虑以上因素，并在合同中明确规定监理期限，以确保项目的顺利进行和质量的控制。
结语
监理合同的期限应根据相关法律法规和合同约定确定，同时考虑工程项目的性质、规模和复杂程度等因素。在制定监理合同时，应充分考虑项目进度、工期安排和相关方的协商，以确保监理人员能够充分履行职责。明确规定监理期限有助于保障工程的顺利进行和质量的控制。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。《中华人民共和国建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
下载本文