具体问题具体分析，不同小区的定金都是不一样的,然后你准备买房子,就要跟开发商签订购房合同,
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民模轮法典》 第五百八旦差信十庆慧六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
