根据《土地管理法》第十六条第三款规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第十六条和第五十三条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。
但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
因此当农村发生宅基地纠纷时，只要符合上述规定，当事人准备好相关证据材料直接向基层人民法院提起诉讼即可。
一、宅基地买卖的条件
首先，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件，缺一不可：
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；
2、同一集体经济组织内部成员转让；
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4、转让行为征得集体组织同意；
5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
其次，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，会被认定为无效：
1、城镇居民购买；
2、法人或其他组织购买；
3、转让人未经集体组织批准；
4、向集体组织成员以外的人转让；
5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
因此，只有符合以上条件，宅基地才可以进行转让，如果在转让宅基地时发生纠纷，可以根据以下方法解决：
1、协商解决
公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决
个人之间，个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者使用权争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处理。
3、司法解决
公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，可以先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
二、（三）宅基地确权有争议如何解决
（一）根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种
1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。
2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
（二）《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处。
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