房资格证明的人需要持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件。开购房资格证明需要到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。交易登记中心依据审核情况出具《购房资格证明》。在购房资格证明是指在买房之前都需要先到房管局进行购房资格审核，审核通过后，确定有购房资格才能够买房的凭证。
免税证明应该在地税开具。免税是指商品房交易免税。按规定，五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说，交易五年以上的普通住宅免交营业税，而非普通住宅则要交纳5.8%的差额营业税。免税申请所需资料：1、书面申请；2、《纳税人减免税(费)申请表》；3、交易双方身份证原件及复印件；4、房屋产权证或契税完税凭证或购房发票原件及复印件；5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件；6、税务机关要求的其他资料。
下载本文