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个人所得税租房专项附加扣除政策
2023-10-25 07:56:22 责编:小OO
文档

纳税人可以按照不同城市的标准定额扣除住房租金支出,具体扣除标准根据城市人口和地位决定。如果纳税人的配偶在主要工作城市拥有自有住房,则视同纳税人也拥有自有住房。国家税务总局已经制定了个人所得税专项附加扣除操作办法,纳税人可以通过个税APP或信息采集表申请租金抵扣个税。

法律分析

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》正式施行。

其中,享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除的纳税人,自符合条件开始,可以享受专向附加扣除。房租抵扣个税申报流程如下:下载个税APP,通过人脸识别认证注册账号,登录APP后可以填写“住房租金”专项附加扣除信息(包括租房地址、租房时间、房东的身份信息),申请租金抵扣个税。上班的小伙伴可以跟公司的财务或人事,要一份信息采集表,按要求填写专项附加扣除信息。

拓展延伸

租房税收优惠政策解读

租房税收优惠政策是指国家为了鼓励个人租房而推出的一项税收政策。根据该政策,符合条件的个人在纳税时可以享受租房专项附加扣除的优惠。具体来说,租房扣除标准为每月租金的20%,最高不超过800元。这意味着,租房者可以在纳税时将每月租金的一部分从应纳税所得中扣除,减少纳税额。这项政策的实施,旨在减轻租房者的经济负担,促进租房市场的稳定发展。租房者在享受税收优惠的同时,也需要遵守相关规定,如提供租房合同等证明材料。通过租房税收优惠政策,个人租房的经济压力得到一定程度的缓解,同时也有助于推动租房市场的良性发展。

结语

根据国家税务总局制订的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出可以享受扣除优惠。具体扣除标准根据城市类型和市辖区户籍人口来定,最高可达每月1500元。如果纳税人的配偶在主要工作城市拥有自有住房,纳税人视同拥有自有住房。纳税人可以通过个税APP或向公司财务人员提供信息采集表等方式申报租房抵扣个税。租房税收优惠政策的实施旨在减轻租房者的经济负担,促进租房市场的稳定发展。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。

在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。

衍生问题:

个人所得税专项附加扣除是什么意思?

1、专项附加扣除指的是,在计算综合所得应纳税额时,除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。

2、专项扣除费用是这次个税改革很重要的一部分,减轻了个人税负,有利于个税更好反映不同家庭的负担情况,更好发挥调节收入分配功能。

3、专项附加扣除项的设立,实际上是在“基本减除费用标准5000元/月+五险一金免税额+依法确定的其他扣除”的基础上,再给居民个人增加了免税额。也就是说月收入扣除社保,再扣除这些专项扣除费用,之后剩余金额再纳税。

4、专项扣除的费用主要有子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金和赡养老人费用等。

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