合同解除的效力和条件，根据民法典的规定，当事人可以协商一致解除合同。解除合同后，未履行的可终止，已履行的可要求恢复原状或采取其他补救措施，并可请求赔偿损失。违约解除的情况下，解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。
法律分析
解除合同协议书效力表现为：生效后，此前签订的合同被解除。
根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条第一款、第二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
拓展延伸
解读解除合同协议书的步骤和注意事项
解除合同协议书的步骤和注意事项包括以下内容：首先，双方当事人应仔细审查合同中的解除条款，确保解除合同的条件和程序。其次，协商解除合同前，双方应进行充分的沟通和协商，尽力达成一致意见。如果协商失败，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在解除合同的过程中，双方应注意保留相关证据和文件，以便日后维权。此外，解除合同后，还需注意办理相关手续，如通知第三方、办理退款等。总之，解除合同协议书涉及一系列步骤和注意事项，双方应谨慎操作，遵循法律程序，以确保权益得到保障。
结语
合同解除是根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致可解除合同。解除合同后，尚未履行的应终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。解除合同协议书的步骤和注意事项包括审查解除条款、充分沟通协商、保留证据、办理相关手续等。双方应遵循法律程序，以确保权益得到保障。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条第一款、第二款
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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