租赁房屋的转租需得到出租人许可，否则无效。转租需经出租人同意，且原租赁合同继续有效。承租人转租给第三人，如造成损失，承租人需赔偿。转租的效力取决于出租人是否同意或追认。
法律分析
租的房子一般是不可以进行转租的，除非得到房屋出租人的许可。具体而言，在承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此转租的效力要看出租人同意与否，或者是否能够得到其追认，否则就是无效的。
拓展延伸
租赁合同中是否允许转租及相关限制？
在租赁合同中，转租通常需要符合特定条件和限制。首先，您应该仔细阅读合同条款，查看是否明确规定了转租的允许性。有些合同可能明确禁止转租，而另一些合同可能要求您事先获得房东的书面同意。如果合同允许转租，通常还需要遵守一些限制，如转租期限、转租手续和费用等。请注意，违反合同规定可能会导致违约责任和法律后果。因此，在考虑转租之前，建议您与房东或专业律师进行咨询，确保您的行为符合合法要求，避免可能的纠纷和法律问题。
结语
转租房屋需得到房东许可，否则无效。租赁合同中通常规定了转租的条件和限制。请仔细阅读合同，确保符合要求。违约可能导致法律后果。建议咨询房东或律师，以确保合法合规，避免纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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