根据租赁期限的长短，租赁合同是否必须采用书面形式有所不同。六个月以上的租赁合同必须书面订立，否则将被视为无固定期限的合同；而六个月以下的租赁合同可以采用口头形式。这是因为短期租赁合同的租赁物价值较低，租金较少，租赁关系结束较快，证据不易失散。
法律分析
不一定，是否必须采用书面形式取决于租赁期限。租赁期限在六个月以上的租赁合同，应当采取书面形式订立，如果未采用书面形式导致无法确定租赁期间，则该份租赁合同将被视为无固定期限的租赁合同。反之，六个月以下的，也可以订立口头合同。原因在于一般这种合同租赁物价值不大，租金较少，租赁关系结束的快，证据不易失散。
拓展延伸
租赁合同的法律要求和约束条件
租赁合同的法律要求和约束条件是确保租赁双方的权益得到保护和维护的重要方面。根据法律规定，租赁合同通常需要以书面形式进行，以确保双方权益的明确和可执行性。此外，合同应包括双方的身份信息、租赁物的描述、租金支付方式和期限、违约责任、租赁期限等关键条款。租赁合同还需要符合相关法律法规，如《合同法》、《物权法》等，确保合同的合法性和有效性。双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问可咨询专业律师。租赁合同的法律要求和约束条件的遵守对于租赁双方的权益保护至关重要，有助于维护租赁市场的稳定和公平。
结语
租赁合同的法律要求和约束条件是确保租赁双方的权益得到保护和维护的重要方面。根据法律规定，租赁合同通常需要以书面形式进行，以确保双方权益的明确和可执行性。合同内容应详细包括双方身份信息、租赁物描述、租金支付方式和期限、违约责任、租赁期限等关键条款，并符合相关法律法规。租赁合同的法律要求和约束条件的遵守对于租赁双方的权益保护至关重要，有助于维护租赁市场的稳定和公平。
法律依据
《民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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