首先，符合条件的申请人要登录北京市保障房中心官方网站或者现场进行意向登记；其次，北京市住房和城乡建设委员会同项目所在区住房城乡建设委员会，将对申请家庭或个人进行资格审核；接着，资格审核通过后进行摇号，按照摇号顺序进行选房、签约；最后，办理入住手续。申请公租房要满足什么样的条件第一，申请人必须在公租房配租区域内工作，不能跨区申请；第二，要在北京有稳定的工作，缴纳个税或社保连续60个月（满5年）；第三，年龄在45岁以下，在北京没有买过房，租住的房屋都是临时的。从申请资格来看，小张完全符合公租房的申请条件。在公租房的申请和审批过程中，小张只需按照要求备齐相应资料即可。除了提供和北京人相同的申请资料外，小张还需要提供北京市公安机关出具的同期暂住证明。公租房房租租金怎么交根据住建委相关规定，公租房的租金可以按月、季或年进行交付，但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平，而且不会随意涨租。对于公租房的租金，李战军表示，不同的公租房建设成本不一样，管理成本不一样，还有市场需求也不一样，租金标准也不一样。各区县保障住房投资建设中心根据成本，根据将来的要求来制定租金标准。家庭结构发生变化还可以续租吗各区县不一样，租赁期限也不一样。公租房的租赁期限3年到5年不等，租期满了之后，如果租住人的住房条件和收入情况，依然符合本区的公租房配租条件，完全可以续租。对于“新北京人”来说，当结婚生子、父母来北京同住等家庭人口发生变化时，都会涉及到换房的需求。对于公租房如何换房，政策也给出了相关的规定：承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的，可提出书面申请。经复核后仍符合公租房申请条件的，如果有套型匹配房屋，就可重新签订租赁合同并腾退原住房；如果没有套型匹配的房屋，将由产权单位建立家庭轮候调房需求库，待有合适房源再做新一轮调整。
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