公寓搬迁补偿应为住宅的三倍，根据实际评估价格执行，包括搬迁补贴。商业补偿为住宅补偿的三倍。拆迁前需协商拆迁协议，如意见不统一，拆迁人可拒绝签订。当事人可申请房屋拆迁行政部门作出决定，部门由同级人民政府决定，应在30日内作出裁定。
法律分析
公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍，补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿，补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的，商业补偿为一比三，是住宅补偿的三倍。房屋搬迁前，拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。意见不统一的，拆迁人可以拒绝签订协议。经当事人申请，由房屋拆迁行政部门作出决定。房屋拆迁行政部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起30日内作出。
拓展延伸
公寓搬迁引发的赔偿纠纷如何解决？
公寓搬迁引发的赔偿纠纷可以通过以下方式来解决。首先，当发生赔偿纠纷时，双方应尽快进行沟通和协商，以寻求和解。如果协商无果，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。在选择途径时，应根据具体情况和法律规定做出合理的决策。另外，重要的是保留相关证据，如合同、通信记录、照片等，以支持自己的主张。在法律程序中，可以寻求法律专业人士的帮助，如律师或法律顾问，以确保自己的权益得到维护。最终，通过合法的途径和专业人士的指导，公寓搬迁引发的赔偿纠纷可以得到公正和合理的解决。
结语
公寓搬迁引发的赔偿纠纷，解决途径多样。双方应积极协商，如无法达成一致，可考虑调解、仲裁或诉讼等法律途径。保留相关证据，并寻求法律专业人士的帮助，确保权益得到维护。通过合法途径和专业指导，赔偿纠纷可公正解决。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
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