房屋继承过户分为继承权公证和继承登记两个步骤，无需缴纳契税。首先，需前往区或市公证处办理继承权公证，费用按照继承人所继承房屋的评估价值的2%收取，最低收费为200元。其次，房屋继承人需要前往区房地产交易中心进行房屋产权继承登记，费用包括登记费100元/件、合同印花税继承房屋评估价的0.05%、权证印花税5元/本、交易手续费5元/平方米，而契税则免缴。
法律分析
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。（一）到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，低收取200元。（二）房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易进行房屋产权继承登记。费用：登记费：100元／件；合同印花税：继承房屋评估价的0．05％；权证印花税：5元／本；交易手续费：5元／平方米；契税：免缴。
拓展延伸
房屋遗产继承费的计算是基于多个因素的综合考虑。首先，需要确定房屋的市场价值，可以通过房产评估机构或专业估价师进行评估。其次，要考虑遗产继承人的关系，如配偶、子女或其他亲属。不同关系的继承人享有不同的继承份额。此外，还需要考虑地方政府的相关法规和税收政策。一些地区可能会征收继承税或遗产税，而税率通常与继承人的关系和继承份额有关。因此，房屋遗产继承费的具体计算需要结合以上因素进行综合考虑，并遵循相关的法律法规和政策规定。建议您咨询专业律师或税务顾问，以获取更准确和具体的计算结果。
结语
房屋继承过户需经过继承权公证和继承登记两步骤，免缴契税。继承权公证费按受益额2%收取，最低200元。继承登记费用包括登记费100元/件、合同印花税、权证印花税、交易手续费，契税免缴。房屋遗产继承费计算需考虑房屋市场价值、继承人关系和地方政府相关规定。建议咨询律师或税务顾问获取准确计算结果。
法律依据
《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》第七条遗产税免征额为二十万元。《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》第八条遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》第九条遗产税的计算公式为：应征遗产税税额＝应征税遗产净额适用税率－速算扣除数。
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