视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001 知道1 知道21 知道41 知道61 知道81 知道101 知道121 知道141 知道161 知道181 知道201 知道221 知道241 知道261 知道281
问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501
建设工程合同纠纷如何调解?
2023-10-02 08:32:22 责编:小OO
文档

如何解决建设工程合同工期纠纷,发包人常用于抗辩承包人要求支付工程进度款或结算的一个主要原因是承包人承担工期延误违约金,主张工期违约金涉及举证问题,一个是实际开工时间的确定;另一个是竣工时间的确定。确定开工日期是建设工期的起点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般来说,确定开工日期有几种方式:1。合同约定的具体日期作为开工日期;

2、以发包人开工通知中注明的日期作为开工日期;

3、以监理人开工通知中注明的日期作为开工日期;

4、以承包人提交的开工报告或开工申请批准的日期为开工日期。如果有开工会议纪要。如果开工通知明确了开工时间,可以举证;没有这些证据,可以根据开工报告的记录时间作为开工时间;如果没有这些,一般可以通过合同记录时间来证明。确定竣工时间是指承包人完成施工任务。一般而言,工程竣工后,发包人均进行验收,确认合格后予以接收。但在实践中,承包人的工程竣工日期和竣工验收时间往往存在时差。司法解释规定了竣工时间的确定:1。竣工日期以双方确认的日期为准。

2、竣工验收合格的,以竣工验收之日为竣工日期;

3、承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期;

4、未经竣工验收,发包人擅自使用的,以工程占有之日为竣工日期。上述承包人的原因导致工期延误,而施工过程中常因发包人的原因导致工期延误,从而导致工期延误和索赔事项。承包主张工期的顺延和索赔,承包需要保留相应的材料和文件,这是对施工管理是否规范、是否有完善的制度的考验。工期顺延的情况下,工期合法顺延不需要承担违约责任。工期顺延主要包括以下几种情况:1。施工过程中,发包人经常要求承包人增加工程量,必然导致工期增加;

2、因发包人设计变更导致承包人无法施工的,从工期中扣除;

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等必要的施工材料,导致承包人无法施工的,从发包人提供这些必要的施工材料之日起计算工期。

4、发包人未按合同支付工程款,承包人有权停工,因此造成工期延误的责任由发包人承担。

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当导致工期延误,发包人应承担相应的工期延误责任。工期纠纷发生后,在通过法律处理的过程中,原则上采张谁取证的原则。因此,在整个施工过程中,承包商和承包商应记录上述事项,并保存相关证明材料。

【本文关联的相关法律依据】

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

下载本文
显示全文
专题