法律分析：在拆迁过程中，不同类型的房产因其不同的用途和价值会受到不同的评估和补偿标准。这是因为我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规在规定土地、房屋产权的同时，也规定了土地、房屋被征收时的补偿标准。同时，不同地区的政府也会制定相应的地方法规，对拆迁补偿问题进行具体规定。
法律依据：
1.《中华人民共和国土地管理法》第四十二条：征收土地应当按照市场价格或者与之相当的补偿标准支付土地补偿费，并给予适当安置。
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条：政府依法实行拆迁时，应当按照补偿原则，按照国家有关规定确定补偿标准和补偿范围，公正、合法地安置被拆迁人员。
3.《北京市住房与城乡建设委员会关于完善房屋征收补偿标准参照物的意见》：将住宅、商业、办公等不同类型的房产细分，对其补偿标准进行具体规定。
总之，在拆迁补偿问题中，法律和地方政府都对不同类型的房产有所区别对待，按照其不同的用途和价值确定补偿标准，以实现公平合理的补偿。
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