公积金贷款买房时，房产证应以公积金办理人的名义登记，因为公积金贷款要求借款人是具备公积金福利的人。只有满足当地城镇常住户、连续缴存住房公积金2年以上的职工，且资金不足购建、翻建、大修自有住房时才能享受公积金贷款。因此，办理房产证时，登记人应为申请公积金贷款的借款人。
法律分析
公积金贷款买房房产证一般是写公积金办理人的。具体而言,使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体,而公积金贷款是具有当地城镇常住户ロ、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。因此要办理房产证的话,那么需要看谁申请就谁进行登记。
拓展延伸
借款人和还款人的身份确认与责任明确
在借款和还款的过程中，明确借款人和还款人的身份确认以及责任明确是至关重要的。借款人是指需要借款的一方，而还款人则是指需要偿还借款的一方。身份确认是为了确保借款人和还款人的真实身份，避免身份冒用或欺诈行为的发生。责任明确则是指明借款人和还款人在借款和还款过程中的权利和义务，确保双方的权益得到保障。只有通过明确身份和责任，才能建立起可靠的借款和还款关系，保障双方的利益，并维护借贷市场的正常运行。
结语
在公积金贷款买房的过程中，房产证的登记应以申请公积金贷款的人为主体。借款人应是那些满足当地城镇常住户口、连续缴存住房公积金两年以上的职工。在办理房产证时，需要根据申请人的身份进行登记。借款和还款过程中，明确借款人和还款人的身份确认和责任明确是非常重要的。只有通过明确身份和责任，才能建立起可靠的借款和还款关系，保障双方的权益，并维护借贷市场的正常运行。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第四条市住房公积金管理委员会(以下简称“市公积金管委会”）是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构。市住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）是直属市人民政府不以营利为目的的事业单位，负责本市行政区域内住房公积金的统一管理和运作；其设立的分中心、管理部实行授权管理，在市公积金中心授权范围内履行住房公积金管理职责。
第五条本市各级人民政府应当加强对住房公积金的管理，将住房公积金缴存扩面等相关管理工作纳入本级人民政府年度目标考核。财政、住房和城乡建设、人力资源和社会保障、民政、工商、国有资产监督管理、督办督查、质量技术监督、公安、税务、统计、审计、监察、工会等部门和组织应当按照各自职责,协同做好住房公积金管理的相关工作。
下载本文