单方终止履行合同应符合以下条件:
1、当事人一方出现经营状况严重恶化情况;
2、当事人一方转移财产、抽逃资金,以逃避债务、丧失商业信誉的;
3、当事人一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。