法律分析：房屋租赁产权的归属通常不会直接影响租赁价格，因为租金的计算通常基于房屋的实际价值、租期以及市场供求情况等因素。但是，不同的产权归属可能会影响租赁合同的约定以及租赁期内的维修责任等问题。因此，在签订租赁合同时，双方应当明确产权归属，并在合同中约定好各自的权利和义务。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第一百二十三条：合同当事人可以协商确定合同的内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益或者公共道德，不得损害国家利益和社会公共利益。
2.《中华人民共和国物权法》第二十三条：不动产权利人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.《中华人民共和国物权法》第二十八条：物权的转让应当采用合同方式，并依照法律的规定办理登记手续。买受人取得物权的时间，以登记之日为确定的。
4.《中华人民共和国物权法》第四十三条：承租人擅自转租、转借，房主有权解除原租赁合同。新的承租人继承原承租人的租赁合同地位，但应当与房主重新订立书面租赁合同。
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