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公证的房产可以公证在夫妻双方吗
2023-10-06 19:57:20 责编:小OO
文档

夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证,一起到本地公证处,做产权公证,明确住房为登记人一人所有,一起签字按手印。得到公证书注意保管。

一、离婚房产分割的手续费是多少

离婚后房屋分割需手续费100元左右。

需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,

以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。前提,住房贷款还清,无抵押。

二、结婚前买房子可以写双方的名字吗

夫妻双方结婚前买房子可以写双方的名字,夫妻双方只需要去公证处办理赠与公证,一方同意赠与另一方一半的产权。然后夫妻双方携带房产证、身份证、公证书等,到房产中心办理手续。夫妻双方也可以签订二手房买卖合同,然后一起携带证件申请办理,然后缴纳契税、个人所得税等税费就可以。

三、丧偶房子怎么解决

丧偶的房产证如果要想过户,法律规定的是,因为房产是两人名字房产证,住房产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。丧偶的房产证要想过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,这样你才能有过户权。

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