房产不继承的情况下，可以按照以下几种方式处理：
1. 出租：如果房产具有商业价值，可以选择将房产出租给他人。这样，房产的所有者可以从租金收入中获得一定的经济利益。在这种情况下，所有者应保留房产的所有权和支配权。
2. 出售：如果房产不具备商业价值，所有者可以选择将房产出售。出售房产时，所有者应与潜在购买者签订购房合同，明确房产的价格、付款方式、过户手续等相关事宜。
3. 捐赠或设立慈善基金：如果所有者不希望将房产留给子女，可以选择将房产捐赠给慈善机构或设立一个慈善基金。这样，房产将继续发挥其社会价值，为弱势群体提供帮助。
4. 遗嘱安排：所有者可以通过遗嘱将房产留给指定的继承人或处理方式。遗嘱应明确房产的归属、继承人的权益以及处理方式等内容。
5. 政府征收：如果房产被政府列入征收范围，所有者可以根据征收政策获得相应的补偿。征收可能涉及土地、房产及其他财产的补偿。
6. 与亲属协商：所有者可以与其他亲属协商，就房产的处理达成共识。这种方式可以在一定程度上避免财产纠纷。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答
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