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土地证办理费用需要多少
2023-10-07 01:13:35 责编:小OO
文档

(1)申请表10元/份;

(2)交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;

(3)契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

(4)印花税按0.5‰征收【注:

(3)、

(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

(5)登记费住宅每证80元,商用房及车库120元;

(6)工本费每证10元;

(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元;

(8)办理土地证每证登记费26.5元,测绘费10元,印花税5元。

二、土地证过户费用

1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

土地证过户费用:

缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。

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