1、房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。与房子的价值有关，户主关系不大。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、房屋拆迁的注意事项有哪些
1、查看拆迁证件
拆迁户有权利让到现场拆迁的人出示工作证件，只有佩戴了工作证的人，并且工作证上所在的信息同公告中的内容相一致时才能实施拆迁工作，拆迁户有权选择是否与拆迁方协商签订拆迁补偿事项。
2、谨慎处理房屋拆迁条
签署完拆迁协议并不意味这万事大吉，拆迁户会收到一个房屋拆除条，签署后拆迁人才能进行拆迁工作。这时，如果拆迁人没有履行合同，拆迁户绝对不要签署拆迁条，否则在拆迁人拖着不履行拆迁协议，对拆迁户更不利。
3、签收需谨慎
随着公民法律意识加强，都明白不能随意签字，但除此之外拆迁户本人和家属都还不能轻易签收。签收就意味着你已经收到了书面材料，一般情况下就会对你产生法律效力，这在时效计算方面有重大的影响，因此不明白的东西最好不要签收。
4、证件原件不要交给拆迁方
在实践中，拆迁方可能会以种种理由要求被拆迁方提交相关原件，在法律上，原件比副件更具说服力，在维权时拆迁方就会处于不利位置，因此原件资料绝对不能交给拆迁方，非要提交资料就只能给复印件。
5、积极行使权利
无论是自己维权还是诉讼，最怕的就是“等”，在拆迁方没有按照协议履行的时候，当事人就应该及时的提起诉讼，以免错过了维权的最好时机，否则可能面临着被强制拆迁或者拆迁方案被搁置的情况，影响自己行使财产权利。
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