大部分人在工作中除了领取工资、奖金等，单位和个人还会共同缴存一笔住房公积金。而这笔住房公积金在买房时则派上了用场，可以选择住房公积金贷款的方式进行购房。
一、住房公积金贷款是什么
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
二、住房公积金首套房贷款利率多少
2019年央行没有对贷款利率做调整，还是延续2015年的基准贷款利率，公积金的戴昆利率也是在基准利率的基础上进行上浮，目前国家规定的首套房公积金贷款利率是2.75%和3.25%，贷款年限大于5年利率是3.25%，小于五年则是2.75%。
但是各地区的房地产政策不同，对公积金的管控也不一样，其个人公积金贷款利率都有差距，要想知道自己当地的公积金贷款利率，可以去当地银行或者公积金管理中心进行咨询，或者向已经买房的朋友进行咨询。
三、公积金贷款流程
1、首先贷款申请人需要到当地的公积金管理部门和银行提出贷款申请，并向公积金管理中心咨询贷款需要准备哪些资料。
2、准备好贷款所需的资料后提交给公积金管理部门，然后进行初步审核，初审通过后，贷款申请人会拿到公积金管理部门开具的抵押物审核评估通知单；
3、到公积金管理部门指定的机构进行房屋价值评估，由评估机构出具评估报告；
4、携带初审资料及评估报告到公积金管理部门进行贷款审核；
5、审核通过后办理担保手续，签订贷款合同，然后公积金管理部门委托银行进行放款。
综上所述，选择住房公积金贷款方式买房是一种相对划算的贷款途径，我国规定住房公积金首套房贷款利率为2.75%和3.25%。
《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。 第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
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