个人签的房屋租赁合同如果符合以下条件的,就有效,反之无效:
一、订立合同的当事人都具有相应的民事行为能力。
二、合同是当事人自愿订立的,不存在欺诈、胁迫的情形。
三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。