：房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的一种做法。
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房屋租赁合同怎样解除合同
房屋租赁一般要签订房屋租赁合同的，签订房屋租赁合同后，在租赁期限内，当事人要全面履行合同的义务。而租赁合同在一定的情形下可以解除的，那么房屋租赁合同如何进行解除?我整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、房屋租赁合同怎样解除
房屋租赁当事人协商一致的，可以解除合同。出现租赁人未按约定使用房屋、承租人逾期不支付租金等情形时，可以解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租赁合同解除后果需要承担哪些赔偿
房屋租赁合同解除的后果根据等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果:
(一)、房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
(二)、双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;
(三)、若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;
(四)、如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
通过上述分析知道，依据《民法典》规定，租赁双方在协商一致的情况下，或者出现一方违约不履行合同义务，经催告后仍然不履行等情形时，当事人可以解除房屋租赁合同。
房屋租赁合同怎样解除合同
房屋租赁一般要签订房屋租赁合同的，签订房屋租赁合同后，在租赁期限内，当事人要全面履行合同的义务。而租赁合同在一定的情形下可以解除的，那么房屋租赁合同如何进行解除?我整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、房屋租赁合同怎样解除
房屋租赁当事人协商一致的，可以解除合同。出现租赁人未按约定使用房屋、承租人逾期不支付租金等情形时，可以解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租赁合同解除后果需要承担哪些赔偿
房屋租赁合同解除的后果根据等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果:
(一)、房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
(二)、双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;
(三)、若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;
(四)、如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
通过上述分析知道，依据《民法典》规定，租赁双方在协商一致的情况下，或者出现一方违约不履行合同义务，经催告后仍然不履行等情形时，当事人可以解除房屋租赁合同。下载本文
