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房屋租赁合同 经营期限
2024-05-03 04:12:50 责编:小OO
文档

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为什么要规定房屋租赁合同最长期限是20年?

因为《中华人民共和国合同法》明确规定了,租赁合同的最长期限为20年。房屋租赁合同也属于租赁合同的一种,需要按照规定执行。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

扩展资料:

《中华人民共和国合同法》 第二百一十九条    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十一条    承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

参考资料来源:中国网——中华人民共和国合同法

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