1.房屋租赁合同终止情形如下：2.房屋租赁合同到期，可以终止；3.房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；4.承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；5.承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。
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哪些情形下房屋租赁合同会终止
法律分析：房屋租赁合同会终止的情形：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。6、当事人协商终止。7、承租人有重大违约行为。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
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