1.没有明
确的规定。 可以由双方 约定,但不 能超过合同 标的的30 %。当事人 可以约定房 屋违约时, 根据违约情 况向对方支 付一定数额 的房屋违约 金,也可以 约定因房屋 违约产生的 损失赔偿额 的计算方法 。2.房屋 违约金赔偿 标准是多少 3.房屋违 约金赔偿标 准是多少4 .没有明确 的规定。可 以由双方约 定,但不能 超过合同标 的的30% 。当事人可 以约定房屋 违约时,根 据违约情况 向对方支付 一定数额的 房屋违约金 ,也可以约 定因房屋违 约产生的损 失赔偿额的 计算方法。 5.没有明 确的规定。 可以由双方 约定,但不 能超过合同 标的的30 %。当事人 可以约定房 屋违约时, 根据违约情 况向对方支 付一定数额 的房屋违约 金,也可以 约定因房屋 违约产生的 损失赔偿额 的计算方法 。6.te xt_4J vUu7. 购房合同的 违约赔偿标 准是:8. 当事人约定 的违约金的 数额不超过 实际损失的 百分之三十 的,按其约 定;9.违 约金过高或 过低的,当 事人可以请 求法院或仲 裁机构适当 降低或增加 ;10.未 约定的,可 根据实际损 失,协商确 定。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房子签了合同不买了要付多少违约金
购房违约金一般是设定为合同标的额的20%。
购房违约金一般是设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
购房合同无效可以要多少违约金
购房合同无效要多少违约金要看合同有没有约定:
1、有约定的按合同约定处理,但不得超过造成损失的30%;
2、如果没有约定的,按实际造成损失支付。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房子签了合同不买了要付多少违约金
购房违约金一般是设定为合同标的额的20%。
购房违约金一般是设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
购房合同无效可以要多少违约金
购房合同无效要多少违约金要看合同有没有约定:
1、有约定的按合同约定处理,但不得超过造成损失的30%;
2、如果没有约定的,按实际造成损失支付。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。下载本文