1.房屋赠与合同在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿发生效力。
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赠与房产可以撤销吗
赠与是指赠与人将自己的财产无偿地转让给受赠人，赠与合法成立后，赠与人就不能随意撤销。但是，在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：
1. 受赠人未履行约定的对赠与财产的承诺，或者违反与赠与人的约定，损害赠与人的利益的；
2. 受赠人对赠与人实施了暴力、威胁或者欺诈行为，或者利用赠与人的无知、轻信、缺乏判断能力等精神缺陷状态，使赠与人在错误的认识状态下作出赠与决定的；
3. 赠与人在赠与时，受赠人未满十八周岁，且未经其法定代理人同意的。
需要注意的是，赠与人在撤销赠与时应当尽快行使撤销权，不得超过一年。同时，赠与人在撤销赠与时应当返还受赠人已经取得的财产，并承担因撤销赠与而产生的合理费用。
综上所述，赠与一旦合法成立，赠与人就不能随意撤销。但是，在特定情况下，赠与人可以行使撤销权。如果您需要撤销赠与，建议咨询专业律师的意见并按照法律程序进行操作。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。下载本文
