：根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
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出租房屋增值税纳税义务发生时间
根据查询华律网显示。
1、《中华人民共和国*暂行条例》第十九条规定，*纳税义务发生时间为：发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。
2、房屋出租的*纳税义务发生时间，还取决于以下因素：租金*开具日。收取租金日。租赁合同约定付款日。租赁到期日。
3、财税36号第四十五条，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
出租房屋增值税纳税义务发生时间
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1、《中华人民共和国*暂行条例》第十九条规定，*纳税义务发生时间为：发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。
2、房屋出租的*纳税义务发生时间，还取决于以下因素：租金*开具日。收取租金日。租赁合同约定付款日。租赁到期日。
3、财税36号第四十五条，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。下载本文
