房贷按照规定的公式计算即可，其公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围）。房贷的影响因素有贷款金额、基准利率以及贷款年限。
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按揭贷款计算方法是什么
按揭贷款计算方法是什么
按揭贷款计算方法逐月取决于相关用户的还款方式，具体分析如下：
1、等额本金还款法：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率。
2、等额本息还款法：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]。
不管使用哪种还款方式，都需要注意按时偿还欠款，避免出现逾期行为。
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