不同地方的契税比例也不一样，一般是根据面积来计算的，标准是：90平米以下的契税交总房款的1％，90－144平米的，契税交1．5％，144平米以上的，契税交3％。以上针对首套房，建议还是咨询你们当地的房管局的工作人员，或售楼处的销售员。
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买房有哪些税要交
买房要交的税费如下：
1. 契税；
2. 合同印花税；
3. 房屋维修基金；
4. 产权登记费；
5. 物业管理费。
1. 契税：根据房屋性质和购房者情况，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；
2. 合同印花税：按照房款总价的0.05%缴纳；
3. 房屋维修基金：通常由开发商收取，具体金额根据地区和房屋情况而定；
4. 产权登记费：涉及房屋所有权转移的登记手续费用；
5. 物业管理费：根据物业公司的服务标准和小区管理费用标准缴纳。
房屋交易的税费种类：
1、契税：根据房屋面积和购房者的身份不同，契税的税率通常在1%到3%之间；
2、合同印花税：合同印花税是按照合同金额的一定比例征收，税率较低，一般为千分之几；
3、房屋维修基金：这是为了房屋长期维护而设立的基金，通常按照房屋总价的一定比例缴纳；
4、产权登记费：产权登记费是指在房屋买卖过程中，为了将产权变更为买方名下而缴纳的费用；
5、物业管理费：物业管理费是指业主为了享受物业公司提供的服务而支付的费用，通常按月或按年收取。
综上所述，购房者在购房过程中需要交纳契税、合同印花税、房屋维修基金、产权登记费和物业管理费等税费。其中，契税和合同印花税的金额根据房款总价的比例确定，房屋维修基金和物业管理费的具体金额则根据地区和房屋情况而定。产权登记费则是涉及房屋所有权转移的登记手续费用。
【法律依据】：
《契税暂行条例》
第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。下载本文
