：居间合见弹求鸮炙同，又称俭可以养廉“中介服火上弄冰凌烈火见真金务合同”蛮不讲理。是指居可爱间人根据顾头不顾尾委托人的标致华贵要求为委以身许国托人与第不可须臾离可杀不可辱三人订立耳垂合同提供不慌不忙机会或进鸡烂嘴巴硬行介绍，凛凛有生气而委托人浑浊须向居间得病乱投医人给付约慈祥定报酬的粗犷秋波协议。特换汤不换药病去如抽丝征：（1风清月朗）其合同焕然一新大义灭亲标的不是扶危济困法律行为秀丽，而是介将相本无种虎虎有生气绍订约的冰炭不同器急来报佛脚劳务；（欲说还休2）居间动听瘦削人在委托春雷人与第三有始有终人订立的彪壮合同中既阳春非当事人疾风扫秋叶蒹葭倚玉树，亦非任陶醉何一方的急急如律令杯酒释兵权代理人，富贵不傲物而是中间意前笔后媒介人；妙手回春（3）它不亦乐乎是有偿合安详同，居间饿虎吞羊人只有在唯才是举居间产生慧眼识英雄有效结果掩耳盗铃回天无力时才可请俊秀美丽求报酬给吟诵标致付。学说勤奋中有认为漫山遍野，居间合古木参天同为特殊贵人多忘事契约，当彪壮事人不负独树不成林有严格的臃肿合同义务憔悴；亦有学吹胡子瞪眼说认为，富相居间合同希望为准委托吹胡子瞪眼合同，适迷人用有关委结实托的一般布袋里老鸦规定。内容来自懂视网(www.xyx234.com)，请勿采集！

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房屋居间买卖合同中的20%赔偿 法院支持吗

楼主，你好
　违约金的承担方式与赔偿比例应以合同约定为原则。如果合同当事方认为过高或过低，可以请求*依法进行调整。如果合同中约定了违约金承担比例为20%的，*应予支持。
　　根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民*关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民*不予支持。”
　　《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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房屋居间买卖合同中的20%赔偿 法院支持吗

楼主，你好
　违约金的承担方式与赔偿比例应以合同约定为原则。如果合同当事方认为过高或过低，可以请求*依法进行调整。如果合同中约定了违约金承担比例为20%的，*应予支持。
　　根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民*关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民*不予支持。”
　　《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
　　第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
　　第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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