组合贷款包含公积金贷部分和商贷部分，两部分各自执行不同的利率：公积金贷部分是按央行规定的贷款基准利率来执行，而在央行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。商贷部分，则以相应期限的LPR为定价基准。关于LPR的报价，5年期以上为4.65%。而要加的基点数，则主要看承办银行的规定。
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如何计算组合贷款利息？
商业贷款和公积金贷款分别计算组合贷款的利息。计算公式为利息=借款本金×借款利率×贷款期限。贷款期限不得超过30年的最长期限。贷款利率按基准利率浮动执行。贷款本金由贷款机构确定，合同签订后在合同中说明。下载本文
