个人所得税按
规定由卖方缴 纳,但实际交 易中常由买方 承担。但买方 可以同卖方协 商。个税计算 方式有以下几 种情况。满五 唯一免征。不 符合条件的: 商品房经适房 ,个税=(计 税价格-房屋 原值-原契税 -本次交易所 缴纳税等合理 费用)×20 %;已购公房 ,个税=计税 价格的1%; 赠与房产,个 税=(再次转 让计税价格- 获赠时支出- 再次转让时其 他税费-其他 合理支出)× 20%;小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
北京买房个税怎么算
个税缴纳目前分为三种情况:1、普通住宅满五年且为业主唯一住宅,个税免征。2、(无法追溯购房原值且不能提供原始契税或契税减免通知单),全额缴纳:个人所得税税价格×1%3、(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)差额缴纳:个人所得税额×20%差额签价-本次及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定,凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。下载本文