通过查询相关官方网站，税率不同，个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定。征收政策不同，个人所得税征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。契税若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，具体信息最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。
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