开发商和所在地，社区配套和设施，户型方面，周边环境和设施。
1、开发商和所在地：越秀珠实·天悦海湾由广州隽浩房地产开发有限公司开发建设，位于广州市南沙区的南沙湾。而中绿蔚蓝湾是由央企中国绿发开发缔造的绿色健康生活，位于南沙区南沙湾。
2、社区配套和设施：越秀珠实·天悦海湾的社区设施非常丰富，包括796户住宅和2km的港前大道，以及邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园等高端休闲配套。而中绿蔚蓝湾也拥有4栋高层住宅，但总建筑面积为约11万㎡，绿化率35%。
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