石家庄市保障性住房管理中心主任陈宏亮介绍，为切实满足城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房需求，《通知》进一步规范了申请条件。同时，公租房申请条件包括在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准以及申请人为外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限等。最高法早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，指出在一定条件下，承租人可要求减免租金。

法律分析

一、石家庄公租房政策更改：符合条件的单身申请人不再审核父母房产：根据《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》（以下简称《通知》）的规定，该政策已经从昨日开始实施。按照《通知》要求，公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员，在收入、户口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放宽。业内表示，此举意味着将有更多符合条件的家庭和单身人士被纳入到公共租赁住房的保障大伞下。石家庄市保障性住房管理中心主任陈宏亮介绍，为切实满足城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房需求，《通知》进一步规范了申请条件。

二、公租房申请条件是什么

《公共租赁住房管理办法》第七条?申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

(二)收入、财产低于规定标准；

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条?申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

第三十条?租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十一条?承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

三、疫情租房政策文件有哪些

疫情期间租房的政策文件主要是根据我国《民法典》规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述。因此在一定条件下，承租人可依据《民法典》规定，要求减免租金。疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关停，但是经营确受疫情影响，且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，如此时承租人选择不继续使用租赁房屋，则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。

拓展延伸

据新闻报道，近日，石家庄市对公租房政策进行了调整。单身申请人无需提供父母房产的要求，即可享受公租房租赁。这一政策的目的是为了更好地解决住房问题，为市民提供更多的住房选择。

从法律角度来看，这一政策的实施需要遵循相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，公租房应当优先提供给符合条件的家庭和单身人士。同时，《河北省保障性住房管理办法》也对公租房的申请条件进行了规定，单身申请人无需提供父母房产的要求。

这一政策的实施体现了政府对民生的关注，是符合法律规定的。同时，我们也应该关注公租房的质量和使用情况，确保公租房资源能够真正用于解决住房问题，为广大市民提供更好的住房保障。

结语

石家庄公租房政策更改，符合条件的单身申请人不再审核父母房产。此举意味着将有更多符合条件的家庭和单身人士被纳入到公共租赁住房的保障大伞下。同时，公租房申请条件包括在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入、财产低于规定标准以及申请人为外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限等。申请人需要提交申请材料并对真实性负责，市、县级人民政府住房保障主管部门会进行审核。租赁期届满需要续租的，承租人应在租赁期满3个月前向相关部门提出申请。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。