如果还没有办理抵押的话是可以申请取消的，如果已经放款并抵押了那么撤销的可能就不大了，如果银行同意撤销的话还是需要支付一定的违约金。
贷款买房的时候是需要向银行提供首付款收款凭据，就算可以取消贷款，但是如果已经签订了合同，是属于贷款人单方面违约的，这个首付款可能拿不回来，如果可以退，但是也会根据合同支付违约赔偿金。
撤销房贷的流程：
（一）借贷者需要像银行递交申请书；
（二）带着房贷的合同；
（三）借贷者需要带着身份证、户口本以及家庭信息；
（四）借贷接受违约的条例；
（五）需要到公证的部门公证；
（六）签订撤销的相关证件就可以。
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