单独计价入账的土地属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”，是指企业购买土地后，将其单独估价并记入固定资产，但不得按固定资产折旧的规定。这是因为土地属于国家所有，企业并不拥有土地的所有权，所以不符合固定资产的定义，一般不应计入固定资产。相反，企业取得的土地使用权应按照无形资产的方式进行入账。
固定资产是什么?
固定资产属于资产类的科目，固定资产是企业持有并用于生产、劳务提供、租赁或经营管理的一种非货币性资产，其使用期限超过12个月且价值达到一定标准。具体包括房屋、建筑物、机器设备、运输工具以及其他与生产经营活动相关的设备、器具、工具等。作为资产类科目，固定资产在企业的财务报表中占据重要地位。