地契税也被称为契税,是当不动产产权发生转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。
考虑到经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况,地契税的税率并不是全国统一的,采用的是3%~5%的幅度式税率,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
征收地契税的目的是为了保障不动产所有人的合法权益,通过征税,契税征收机关就会以政府名义下发契证,有了契证,就有了合法的产权凭证,政府就要承担保证产权的责任。
总结:
地契税也被称为契税,是当不动产产权发生转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。